2010年10月15日，内蒙古伊泰置业在与和记黄埔、中国水电、招商地产、新加坡吉宝等知名国内外开发商的同台竞拍中，以16.38亿元的总价强势拿下80.8417亩的攀成钢14号地块，一举成为成都新地王的拥有者。

  位于成都二环路旁的攀成钢片区以其整体开发、后起之秀的优势，让它发展成为近年来成都最受关注的房地产开发第一板块，市政府将该区域规划建设成为成都最具国际化水平的商业、商务中心，和国内一流的现代化国际性生态型精品城区，堪称成都主城区第一高端豪宅板块，近期更名为 “天府门廊”。伊泰置业以强大的品牌影响力和资金实力，一举成为西部中心城市楼市中横空出世的一匹“黑马”。

  成都项目初露端倪

  其实内蒙古伊泰集团对四川和成都人来说并不完全陌生：2008年汶川地震，伊泰集团一次性捐助2000万元；2013年芦山地震，伊泰集团又首批捐助1000万元。2011年9月在成都召开的中国企业500强发布暨中国大企业高峰会上，伊泰集团在中国企业500强中名列第227位；在2002-2011年中国资产增长最快企业50佳中，伊泰集团高居第一。

  自2010年伊泰置业惊艳亮相成都房地产市场以来，名为伊泰·天骄的伊泰攀成钢项目一直备受关注，从拿地至今，关于这个项目的各种信息，一直在楼市江湖传得沸沸扬扬。

  近日，举世瞩目的全球财富论坛在成都举行，多年位列中国500强的伊泰集团再度受到关注，业界翘首以盼的伊泰天骄项目也呼之欲出——纯大户精装高层豪宅，共12栋，分别为25—39层，主力户型面积在260-360平米左右，80亩地仅660户。

  本报记者因之采访了伊泰置业成都公司暨总经理王长留。

  伊泰天骄位于成都中央商务和金融中心区内，属于城市核心区，周边汇聚多家世界五百强企业。王总坦率地告诉记者，伊泰天骄是伊泰置业进军成都的第一个楼盘，伊泰置业当时拿这块地就是基于伊泰房地产业走出去的战略需要。伊泰置业对其寄予厚望，要求通过该项目打造一流的管理团队，创造一流的品质。

  一如既往重承诺

  内蒙古伊泰集团公司是以煤炭生产、经营为主业，以铁路运输、煤制油为产业延伸，以房地产开发、太阳能发电等非煤产业为互补的大型现代化能源企业，集团拥有伊泰煤炭股份有限公司、伊泰准东铁路公司、伊泰煤制油公司、伊泰置业公司等直接控股公司11家，“伊泰”商标为中国煤炭行业第一枚中国驰名商标。伊泰置业有限责任公司是伊泰集团旗下专业从事房地产投资、开发和经营的企业，具有国家房地产开发一级资质。

  伊泰置业以创造体现城市价值的高端产品为核心，凝聚最具优势的稀缺资源，最大化地挖掘城市价值，从而使产品具有难以复制的核心竞争力，专注于高端地产开发。至今，伊泰置业的业务已从内蒙古拓展到海南、四川、北京、河北、新疆等省市区，逐步形成以鄂尔多斯及整个内蒙地区为重点，以内地中心城市为点状支撑辐射全国的战略版图。公司现在运作的房地产项目达29个，开发面积582万平方米，已建成的项目获得普遍认可与高评。伊泰置业成都公司的建立和运行，行将在大西南乃至整个大西部地区，拓展更加广阔的伊泰房地产发展空间。

  力者同体；宗旨不变；坚持为地方和伊泰置业在开发的房地产项目上，一如伊泰集团改制为民营企业时在《人民日报》等媒体和场合，多次面向社会、政府和广大员工郑重承诺的“四个坚持”一样令人踏实和放心：不管遇到什么困难，开创什么事业，市场如何变化，伊泰集团坚持企业党委是领导核心不变；坚持充分尊重广大职工主人翁地位的宗旨不变；坚持为地方和国家积极做贡献的思想不变；坚持合法经营，照章纳税，两个文明协调发展的方向不变。并以此将发展企业同服务广大用户、回报社会紧密结合起来，努力打造利益共同体、责任共同体、价值共同体、文化共同体等“四个共同体”。改制以来不但为国家创造了巨额的税收，而且在扶贫济困等公益事业和环保方面的付出，已经是数以亿计的天文数字。

  要建就建高品质

  “伊泰天骄”谐音“一代天骄”，显然包含了两重含义：一是伊泰置业与“一代天骄”成吉思汗同样来自于内蒙古；二是“天之骄子”，以此将高端住宅的项目定位昭告天下。

  王长留说，伊泰集团非常看好成都的房地产市场，前期准备工作做得扎实，对产品成本、走什么路线都做了充分的调研。他说这个楼盘定位高端，该项目地处金融和商务中心区域，地铁、学校、医院、商业等配套完善，人流、物流、商流聚集，环境打造也非常好，是一个高品质居住地及商务办公的重要社区，地段和品质决定了其巨大的发展前景。

  王总说，为了打造好该楼盘，体现其高端定位和高品质，我们聘请了国外著名的设计公司进行精心设计，成都市规划局、房管局等相关部门对我们的设计都非常赞赏，甚至感到惊讶，我们将按照设计方案，精心施工，努力达到设计效果。

  据悉，伊泰天骄作为全精装大平层项目，除12栋住宅外，还有一栋独立商业会馆。其中临二环路一侧的两栋39层超高层建筑，未来将成为区域的地标建筑之一。所有户型均采用全套房设计，非常舒适。同时为满足不同客户需要，还有部分顶跃和底跃产品，户型面积达到500-700平米。

  伊泰置业成都公司从拿地到开工，经历了无数次的推导过程。最后决定，要做到和别人不一样，要做就要力争做到最好，因为伊泰置业要做的不仅是楼盘，更是一种生活方式。

  不一样的精装房

  为了保证舒适的居住品质，伊泰天骄项目还牺牲了10%的商业，整个项目除了独立的商业会馆外，没有一间商铺。他们认为，如果做底商，肯定对居住品质有影响。为此牺牲了大约2万平米的商业利益。

  正如王长留所说，创造品牌，拿出高品质的产品和一流的服务，是伊泰房地产项目的核心。“目前我们正在按照计划实施，一是抓好施工管理，确保质量，把产品做好做优；二是抓好市场推广，做好市场；三是做好产品的售后服务，包括物业管理，达到与高端品质相匹配的高品质物业服务。”

  例如该项目的精装投入，据说一部分是花在让业主生活更为舒适的设施设备上，如中央空调、地暖、新风以及智能化系统等等。可以看出，伊泰置业就是想做得和别人不一样，比如很多项目并不关注地下停车场，伊泰天骄做到了让房车都能停进去。在园林的打造上也突破俗套，别具匠心，显得简约大气和富于现代感。在商业会馆上，伊泰天骄也不想单纯将它做成一个豪华装修的酒店类会馆，而是希望能做成类似于城市会客厅那样的公共空间，使其彰显艺术和文化气息，还可以在里面举行发布会、展览、论坛等活动。该项目的服务品质诸如物业管理方面，伊泰天骄也是紧盯国际先进、国内一流在运作。

  看好成都房地产

  记者采访获悉，伊泰置业成都公司成立时间虽不长，却发扬伊泰集团勇创新业的光荣传统，进行了扎实有力的团队建设，开展了凝心聚力、规范管理、人才引进培养等工作。进行了卓有成效的品牌建设，尤其重视将集团张东海总经理关于做好包括物业管理的产品售后服务等要求落实到位。并实施了以“诚信、尽责、创新、奉献”为核心的企业文化建设，为伊泰置业成都公司的发展奠定坚实的基础。

  当记者问到，目前中国部分城市存在房地产泡沫，房地产的发展受制于市场因素和国家调控，你对中国房地产的前景有何看法时，王长留说，我们认为，当前房产上需求量仍然很大，还在逐步上升，虽然国家加强调控，市场竞争也非常激烈，但总的来说市场潜力还很大，特别在成都市场，房地产前景广阔，今后的竞争将重点表现在品质和服务方面。

  他坦言，不断推进的城镇建设本身就是对房地产发展的一种促进，城市化决定了房地产是有前途的，只是按规律进入理性阶段，利润上没有更多空间。伊泰集团董事长希望把产品质量、售后服务、塑造品牌放在第一位，为推动房地产健康可持续发展做出贡献。这既是我们对于伊泰天骄项目的基本追求，也是伊泰置业成都公司今后发展所必须坚持的。