自2012年广东佛山南海启动“沥桂一体”规划起，大沥以引入新兴产业、建设新型商贸平台为标志，拉开城市升级的恢弘大幕。在此背景下，沥西片区因地处狮山、大沥两大镇之间，成为大沥升级改造的重点区域之一，城市综合体应运而生。

  如今，商业投资也开始瞄准这片掘金之地。业内表示，目前沥西尚处价值洼地，但综合体的诞生将撬动大沥实体经济下雄厚的民间资本，在吸纳传统制造业资本进入新兴商贸载体的同时，也带来可观的商业投资前景。

  蝶变：沥桂一体撬动强镇转型

  据佛山日报报道，如何形容大沥经济发达的程度呢？据说，这里宝马奔驰随处可见；从官方数据来说，这片125平方公里的土地一年所创造的GDP超400亿元，超过内地很多个地级市；从产业来说，这里铝业占全国40%市场份额，五金机械、内衣业名扬海外，“中国有色金属名镇”、“中国铝材第一镇”等名誉接踵而至。

  上世纪90年代以前，“马路经济”曾让大沥辉煌一时；但今天，“沥桂新城”规划才是真正撬动大沥民间资本的杠杆。

  2010年，南海宣布“沥桂一体”。金融高新区向大沥延伸，也意味着南海中心区向大沥的延伸。大沥主动融入广佛经济圈，经济突飞猛进。

  2012年，大沥镇公布《全面转型升级行动纲领（2012~2016）》，表明大沥未来5年将以“沥桂一体”为主攻方向，推动大沥产业升级、城市升级以及社会管理和服务升级，建设“广佛新城”。与此同时，大沥启动了包括广东有色金属交易中心、大沥行政服务中心等多项项目的建设，开启专业镇转型探索之路。

  如今，大沥的旧厂房、批发市场渐渐不见，取而代之的是一片片正在热火朝天建设中的工地，一座座“城市经济”平台拔地而起。

  崛起：政策+地缘，沥西谋变

  随着“沥桂一体化”的推进，大沥西部片区趁势而起。在城市版图上看沥西片区——往西，衔接“大狮山扩容”之利好，尽享狮山千亿大镇的辐射；往东，乘着“沥桂一体化”之东风，以自身发展助力大沥升级。两大经济强镇的东西扶持，让沥西片区地缘优势凸显，成为大沥城市升级的重点区域之一。

  机遇当前，沥西片区抓紧谋变。其中，位于沥西的凤池社区第一个抓住地缘优势，公布了自制的城市更新计划。根据规划，凤池将通过对专业市场旧改与现代商展贸服务的重点发展，实现整体升级并推进“沥桂一体化”进程。

  如今，沥西已汇聚“四大中心”：片区毗邻大沥镇政府、法庭等市政机关，是大沥行政中心；大沥镇高级中学、体育中心都坐落于此，是谓文体中心；地处广佛黄金线，毗邻大沥汽车总站，贯穿佛山南北走向的地铁3号线也将于此落址，是畅达广佛的交通中心；此外，片区还将在政府助力下启动三旧改造，包括华星地产、村民公寓等旧改项目持续开发，未来沥西除了万科金域华庭以外将至少有7个楼盘，成为人气旺盛的居住中心。

  转型：综合体诞生刺激商业投资

  商贸业是支撑大沥经济发展的支柱。依托高速发展的产业经济，大沥城市综合体应运而生。

  在凤池社区，旧改项目宝盈广场作为沥西首个大型商业综合体，拉开沥西城市更新计划的序幕。“沥西专业市场强，隐藏着巨大的消费力，但却缺乏高端的商业项目，使得消费力外流、分散。在沥西打造商业综合体是顺势而为。”对此宝盈地产常务副总经理童绍荣表示。

  今天的沥西片区，金融与实体经济结合，产业经济腾飞；四大中心汇聚，商业价值节节攀升；综合体拔地而起，不仅吸纳传统制造业资本进入新兴商贸载体，还撬动了大沥实体经济下雄厚的民间资本，刺激商业投资。

  对于沥西片区的商业投资前景，童绍荣亦表示看好。“目前沥西尚处价值洼地，但3~5年后随着大沥商贸业的发展与档次上升，必将成为黄金宝地。”